Недвижимость

Стартовал капремонт Лизинского путепровода на юго-востоке Москвы   Планы на проведение капитального ремонта Лизинского путепровода были анонсированы заместителем мэра Петром Бирюковым, который отметил важность поддержания в хорошем состоянии мостовых сооружений в городе. В данный момент специалисты комплекса городского хозяйства активно приступили к проведению этих работ на юго-востоке Москвы. Важным моментом является то, что движение транспорта на путепроводе не будет полностью ограничено, а будет осуществляться поэтапное перекрытие полос. Таким образом, минимальное воздействие на текущую транспортную инфраструктуру обеспечивается. Как часть плана ремонта, специалисты планируют восстановить мостовое полотно проезжей части и тротуаров. Будут также заменены гидроизоляция, деформационные швы и перильное ограждение. Ремонт включает также отремонтирование железобетонной плиты и металлических балок пролетного строения, а также устранение колейности дорожного покрытия. Завершение ремо...

От 22 августа Сбербанк планирует повысить ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки на 2%. Это решение связано с повышением ключевой ставки Центрального Банка на 3,5% на этой неделе. Минимальная ставка по новостройкам составит 13,4%, а по вторичному жилью - 11,7%. Клиенты, которые подали заявки на ипотеку до 22 августа, смогут оформить их по старым ставкам. В то же время, с 18 августа Сбербанк также повышает ставки по потребительским кредитам: минимальная ставка составит 14,5% вместо текущих 12,5%. Первоначальная ставка на первый месяц останется на уровне 4% годовых, а на следующие месяцы составит уже 14,5%. Повышение ставок Сбербанка связано с решением Банка России о повышении ключевой ставки для ограничения рисков в сфере ценовой стабильности. Сбербанк с 22 августа повышает ставки по ипотеке

В Петербурге одобрили ограничение высоты зданий в ряде районов   Эти предложения связаны с беспокойством горожан по поводу сохранения исторической архитектуры и уникального облика некоторых районов Санкт-Петербурга. Многие жители выражают опасения относительно изменения масштабности и внешнего вида своих районов под давлением строительных компаний. С одной стороны, ограничение высоты зданий может помочь сохранить историческую застройку, создать единое архитектурное пространство и сохранить существующую инфраструктуру. Некоторые районы Санкт-Петербурга, такие как Василеостровский и Выборгский, известны своей уникальной архитектурой и незастройкой высотными зданиями. Поэтому ограничение этажности может помочь сохранить уникальность и привлекательность этих районов. Однако, возможны и негативные последствия. Ограничение этажности может привести к недостатку жилья и увеличению стоимости недвижимости в этих районах. Петербуржцы, которые хотели бы приобрести жилье в таких районах, могу...

В северной части Москвы, в районе Химок, финальная стадия строительства путепровода над Октябрьской железной дорогой приобретает свои очертания. Глава департамента строительства столицы, Рафик Загрутдинов, отмечает, что новый мост будет решением проблемы постоянных пробок на Ленинградском шоссе, особенно на участке, граничащем с Подмосковьем. Отрезок дороги от въезда в Химки по Ленинградскому шоссе до аэропорта Шереметьево на нескольких километрах от него практически становится непроезжаемым для московских водителей. Этот участок постоянно забит транспортом - грузовиками, легковыми автомобилями и общественным транспортом. По этому участку можно потратить от одного до полутора часов, чтобы преодолеть его. Одной из причин проблемы является старый путепровод над Октябрьской железной дорогой, который имеет узкую конструкцию, не позволяющую создать достаточное количество полос. Тем не менее, невозможно отказаться от этого путепровода в одночасье, так как Ленинградское шоссе не может быть бл...

Эксперты отмечают, что доля нераспроданных квартир в строящихся домах Москвы за год увеличилась из-за высоких цен на жилье. По данным "НовостройРФ", на 1 июля только 39% от общего объема строящегося жилья было продано, что составляет около 6,4 миллиона квадратных метров. В то же время, остальные 60% - 12,4 миллиона квадратных метров - остаются нереализованными, и продажи пока не начались для 16% из них. Такая ситуация сохраняется уже третий квартал подряд, и доля нераспроданных квартир продолжает расти с начала пандемии. Эксперты считают, что причиной этого являются завышенные цены, что в свою очередь приводит к снижению спроса. Несмотря на временные трудности, застройщики продолжают выпускать на рынок новые проекты, что приводит к увеличению числа нераспроданных квартир. Однако не следует ожидать значительного снижения цен, поскольку стоимость строительства постепенно увеличивается. Возможны только частичные скидки, но они касаются менее популярных новостроек. Интересные пре...

После завершения основных работ по улучшению Ленинского проспекта, планируется провести оформление и создание дополнительных элементов интерьера. Современные скульптуры и арт-объекты будут установлены, а также будут созданы места для отдыха и встреч с использованием мебельных модулей и цветных ширм. Декоративные элементы и фото-зоны будут созданы для создания эстетически приятной атмосферы. Улучшение Ленинского проспекта также включает в себя установку новой дорожной разметки и информационных щитов для безопасности движения. Также планируется разработка и реализация проекта дизайна фасадов микрорайонов ЮЗАО для подчеркивания единого стиля и архитектурного облика района. Вся реализация проекта улучшения Ленинского проспекта осуществляется с использованием современных экологических, энергосберегающих и безопасных решений. Множество работ выполняется с использованием устойчивых материалов и с учетом эффективного использования ресурсов, чтобы минимизировать негативное воздействие на окружа...

Помимо создания амфитеатра с сценой, в рамках благоустройства территории возле ледового дворца также планируется выполнить ряд других работ. Создание удобных пешеходных маршрутов, аллей и скверов позволит облагородить окружающую среду и обеспечить комфортную инфраструктуру для посетителей. Особое внимание будет уделено организации сквера по принципу регулярного сада, что подразумевает гармоничное сочетание зеленых насаждений и прогулочных аллей. Амфитеатр со сценой будет являться центральным элементом общественного пространства. Его конструкция будет иметь металлический каркас, обеспечивающий прочность и долговечность. Крыша-навес будет защищать сцену от непогоды, обеспечивая возможность проведения мероприятий на открытом воздухе в любую погоду. Бетонные скамьи, которые уже установлены, обеспечат комфортабельные сидячие места для зрителей, а деревянные рейки подарят приятную эстетику. Рельеф местности идеально подходит для размещения амфитеатра, так как круговое расположение зрительс...

Заместитель мэра, Петр Бирюков, объявил о начале работ по благоустройству амфитеатра с сценой, расположенного возле строящегося ледового дворца - Центра фигурного катания Этери Тутберидзе, который находится в районе Ясенево. Территорию между Тарусской и Ясногорской улицами, ранее неиспользуемую, выбрали для этого проекта. В рамках работ будет созданы удобные пешеходные маршруты, а также сквер с прогулочными аллеями, ведущими к метро "Ясенево", ледовому дворцу и жилым домам. Однако, главной особенностью новой зеленой зоны станет амфитеатр с сценой, который будет иметь крышу-навес. На данный момент выполнена бетонная основа и установлена металлическая конструкция для сцены. В амфитеатре уже установлены прямоугольные бетонные скамьи, которые позже будут обиты деревянными рейками для комфортного сидения. Рельеф местности подходит для классического амфитеатра, где зрительские места организованы полукругом, с постепенным подъемом каждого ряда над предыдущим, чтобы обеспечить хорошу...

Координирование строительства двух новых летних бассейнов на берегу Москвы-реки является частью прокладываемой мэром Сергеем Собяниным программы по созданию и улучшению инфраструктуры отдыха и развлечений в городе. Он отметил, что выбор места постройки бассейнов был сделан с учетом его значимости и знакомости для жителей Москвы из множества поколений. Один из бассейнов будет создан в районе Воробьевых гор, где ранее располагалась одна из самых популярных набережных. По словам мэра, закрытие этой набережной не связано с отсутствием потребности в ее развитии, а является результатом строительных работ, проводившихся на территории. Теперь, по завершении работ, здесь будет создана первоклассная набережная, включающая променад, велосипедные и пешеходные дорожки. Второй бассейновой комплекс будет построен немного дальше, в районе Нескучного сада и Парка Горького. Планируется создать большую бассейновую зону с подогревом воды и пляжной зоной. Мэр отметил, что исторически на этом участке Моск...

Сельская ипотека становится всё более популярным выбором для тех, кто хочет построить свой собственный дом. Одной из основных причин становится низкая процентная ставка, которая находится ниже ключевой ставки. В июле текущего года сумма кредита, доступная в рамках программы сельской ипотеки, также была увеличена. Теперь одиночный заемщик может получить займ на сумму до шести миллионов рублей, по сравнению с предыдущим лимитом в три миллиона рублей. Если двое супругов решат воспользоваться сельской ипотекой, они смогут получить кредит на общую сумму вплоть до 12 миллионов рублей. Это существенно расширяет возможности для покупки и строительства домов. Процентная ставка по сельской ипотеке не превышает трёх процентов. В некоторых приграничных областях и некоторых других регионах России, минимальная процентная ставка может быть даже 0,1 процента. Первоначальный взнос также является более доступным по сравнению с другими программами и составляет 10 процентов. Эти условия позволяют людям с ...

Более 2,6 миллиона жителей Москвы проживают в двух соседних округах - Северном и Северо-Восточном. Основными дорогами, связывающими эти округа, являются Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, которые находятся всего в одном километре друг от друга. Однако, чтобы пересечь границу между округами, необходимо проехать около 8-10 километров, поскольку между этими шоссе проходят железнодорожные пути МЦД-1. Такая ситуация характерна для Москвы. Глава города отметил, что железнодорожные пути играют важную роль для Москвы, поскольку они являются основой для создания новых транспортных структур, таких как МЦД, которые, по сути, являются наземным метро. Однако это также создает проблему расчленения города и районов большими железнодорожными трассами, которые затрудняют транспортное сообщение и возникают проблемы с безопасностью. Для решения этой проблемы в последние годы Городская администрация совместно с РЖД реализует программу по строительству железнодорожных путепроводов. Один из таких совместны...

В Южно-Сахалинске открылся новый аэропортский терминал, как сообщил губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко. Он отметил, что новый аэровокзал является современным и просторным. Согласно словам главы региона, аэровокзал был создан с учетом комфорта для всех пассажиров, включая родителей с детьми, пожилых людей и маломобильных граждан. Предполагается, что годовая пропускная способность терминала составит до пяти миллионов человек, что позволит удовлетворить текущую потребность и обеспечить развитие авиаперевозок на протяжении нескольких десятилетий. Общая стоимость строительства составила около 12,5 миллиарда рублей, которые были выделены из областного бюджета и частных инвестиций. Пассажиры, прибывшие сегодня из Москвы, уже прибыли в новый аэропорт Южно-Сахалинска. "Наконец-то новый аэровокзальный комплекс принимает своих первых пассажиров. У нас появились новые воздушные ворота, которые можно назвать лучшими на Дальнем Востоке. Аэропорт является первым впечатлением о реги...

Возможности расширения экономического развития и привлечения множества туристов в Московском регионе связаны с открытием одного из самых больших торгово-развлекательных комплексов рядом с аэропортом Домодедово. Это новое предприятие будет предлагать аттракционы, кинотеатр и рекреационные зоны, что сделает его привлекательным не только для путешественников, но и для местных жителей. Этот комплекс является частью амбициозного проекта "Аэротрополис", разработанного американским академиком и профессором Джоном Касардой. Идея заключается в создании нового экономического центра вокруг аэропорта. Такая концепция уже успешно реализована в других городах мира, таких как Амстердам, Даллас, Париж, Дубай и Чикаго. В настоящее время в мире существует более 80 аэротрополисов. Проект "Аэротрополис" у Домодедово предполагает использование территорий в радиусе 25 километров и предоставление множества возможностей. Выбор Домодедово для создания аэротрополиса в России не случаен. Во-п...