В Москве стало больше нераспроданных квартир
- Получить ссылку
- X
- Электронная почта
- Другие приложения
Эксперты отмечают, что доля нераспроданных квартир в строящихся домах Москвы за год увеличилась из-за высоких цен на жилье. По данным "НовостройРФ", на 1 июля только 39% от общего объема строящегося жилья было продано, что составляет около 6,4 миллиона квадратных метров.
В то же время, остальные 60% - 12,4 миллиона квадратных метров - остаются нереализованными, и продажи пока не начались для 16% из них. Такая ситуация сохраняется уже третий квартал подряд, и доля нераспроданных квартир продолжает расти с начала пандемии. Эксперты считают, что причиной этого являются завышенные цены, что в свою очередь приводит к снижению спроса.
Несмотря на временные трудности, застройщики продолжают выпускать на рынок новые проекты, что приводит к увеличению числа нераспроданных квартир. Однако не следует ожидать значительного снижения цен, поскольку стоимость строительства постепенно увеличивается. Возможны только частичные скидки, но они касаются менее популярных новостроек. Интересные предложения, напротив, регулярно повышают цены на 0,3-0,5%.
Данные июля показывают, что средняя цена за квадратный метр во всех ценовых сегментах московских новостроек, за исключением элитного, выросла. Например, "квадрат" в комфорт-классе стоит 305 тысяч рублей, а в бизнес-классе - 448 тысяч рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в старой Москве составляет около 12 миллионов рублей. "Двушки" и "трешки" стоят соответственно 18 и 26 миллионов рублей.16:32
В то же время, остальные 60% - 12,4 миллиона квадратных метров - остаются нереализованными, и продажи пока не начались для 16% из них. Такая ситуация сохраняется уже третий квартал подряд, и доля нераспроданных квартир продолжает расти с начала пандемии. Эксперты считают, что причиной этого являются завышенные цены, что в свою очередь приводит к снижению спроса.
Несмотря на временные трудности, застройщики продолжают выпускать на рынок новые проекты, что приводит к увеличению числа нераспроданных квартир. Однако не следует ожидать значительного снижения цен, поскольку стоимость строительства постепенно увеличивается. Возможны только частичные скидки, но они касаются менее популярных новостроек. Интересные предложения, напротив, регулярно повышают цены на 0,3-0,5%.
Данные июля показывают, что средняя цена за квадратный метр во всех ценовых сегментах московских новостроек, за исключением элитного, выросла. Например, "квадрат" в комфорт-классе стоит 305 тысяч рублей, а в бизнес-классе - 448 тысяч рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в старой Москве составляет около 12 миллионов рублей. "Двушки" и "трешки" стоят соответственно 18 и 26 миллионов рублей.16:32
- Получить ссылку
- X
- Электронная почта
- Другие приложения
Комментарии
Отправить комментарий