Жильцам запретили менять УК чаще раза в год
Законодательство, принятое Советом Федерации, настраивает новый порядок замены управляющих компаний в многоквартирных домах. Согласно изменениям, внесенным в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, владельцы квартир смогут прекратить исполнение контракта с управляющей компанией не ранее, чем через год после его заключения. В результате, смена управляющей компании будет разрешаться не более одного раза в год.
Кроме того, авторы закона отмечают, что данное ограничение не будет применяться в случае, если управляющая компания не выполняет условия контракта или при изменении способа управления многоквартирным домом.
Такие изменения были внесены в связи с наличием фальсификации протоколов общих собраний, на которых ранее можно было принимать решение о смене управляющей компании в любое время. Жильцы многоквартирных домов часто узнавали о такой смене уже после ее осуществления, что приводило к конфликтам.
Закон был принят депутатами Государственной Думы на окончательном третьем чтении.
С 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила выбора управляющей компании для многоквартирных домов. Ранее, для смены управляющей компании, требовалось голосование более 25% владельцев квартир на общем собрании. Согласно новым правилам, решение будет считаться законным, если за выбор определенной управляющей компании проголосовали не менее 50% плюс одного голоса владельцев квартир.
Жильцам запретили менять УК чаще раза в год
Кроме того, авторы закона отмечают, что данное ограничение не будет применяться в случае, если управляющая компания не выполняет условия контракта или при изменении способа управления многоквартирным домом.
Такие изменения были внесены в связи с наличием фальсификации протоколов общих собраний, на которых ранее можно было принимать решение о смене управляющей компании в любое время. Жильцы многоквартирных домов часто узнавали о такой смене уже после ее осуществления, что приводило к конфликтам.
Закон был принят депутатами Государственной Думы на окончательном третьем чтении.
С 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила выбора управляющей компании для многоквартирных домов. Ранее, для смены управляющей компании, требовалось голосование более 25% владельцев квартир на общем собрании. Согласно новым правилам, решение будет считаться законным, если за выбор определенной управляющей компании проголосовали не менее 50% плюс одного голоса владельцев квартир.
Комментарии
Отправить комментарий